Die Kommunalbetriebe Neustadt GmbH baut in der Karl-Kiesewetter-Straße in Neustadt 32 geförderte Wohnungen für Mieter mit mittleren und niedrigen Einkommen. Nach dem Gebäude in der Feldstraße ist dies der zweite Neubau der Wohnungsbausparte der KBN. Nun rückt die Fertigstellung in greifbare Nähe.
Das Gebäude in der Karl-Kiesewetter-Straße ist barrierefrei, mit einem Aufzug ausgestattet und damit für Familien und Senioren gleichermaßen geeignet. Es enthält 3-Zimmerwohnungen mit 65 qm für 2 Personen, 3-Zimmerwohnungen mit 75qm für 3 Personen und 4-Zimmerwohnungen mit 90 qm für 4 bis 5 Personen sowie zwei rollstuhlgerechte Wohnungen. Der Freistaat Bayern fördert das Bauvorhaben, damit barrierefreie Wohnungen zu moderaten Mietpreisen zur Verfügung stehen. Für die Vermietung gelten Kriterien wie das Einkommen der Mieter und für die Anzahl der Personen pro Wohnung. Die Einkommensobergrenze für das monatliche Einkommen liegt dabei ungefähr bei 4500 Euro brutto für zwei Personen und bei ca. 7500 Euro brutto für eine vierköpfige Familie.
Für die Vermietung wird in jedem Fall ein Wohnberechtigungsschein benötigt, der je nach Einkommen des Mieters in die Stufen I bis III eingeteilt wird. Für jede dieser Stufen stehen Wohnungen im Gebäude in der Karl-Kiesewetter-Straße zur Verfügung. Der Freistaat fördert sowohl den Bau als auch den Mieter: Auf Antrag erhält der Mieter einen Zuschuss zur Miete, so dass je nach Einkommensstufe 4,30 bis 6,30 Euro Kaltmiete pro qm anfallen.
„Wir gehen davon aus, dass für manche Wohnungstypen und Förderstufen weniger Wohnungen als Bewerber zur Verfügung stehen. Hier wird ein Auswahlverfahren durchgeführt, das die Vorgaben der Förderung und Kriterien der Lebenssituation der Bewerber berücksichtigt“, so Geschäftsführer Armin Münzenberger.
Die Bauarbeiten gehen gut voran, so dass alle Wohnungen voraussichtlich ab 01.10.2026 vermietet werden können. Ab sofort können sich Interessierte auf unserer Webseite www.kbn-nec.de informieren, den Fragebogen zur Wohnungsbewerbung herunterladen und ausfüllen. Diejenigen Interessenten, die bisher bereits auf einer Interessentenliste der KBN erfasst wurden, nehmen gleichberechtigt am Bewerbungsverfahren teil und erhalten den Fragebogen derzeit per Post.
Der Geschäftsführer der KBN, Herr Münzenberger freut sich, dass die Fertigstellung planmäßig in diesem Sommer erfolgt und im Herbst die Mieter einziehen können. „Mit diesem Gebäude können wir den Bürgerinnen und Bürgern in Neustadt ein zusätzliches Angebot an barrierefreien Wohnungen machen, da die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen bisher noch nicht gedeckt ist“ fügt Herr Münzenberger hinzu.